LiveStreet

Виды сделок:

• одно-, двух- и многосторонние;
• возмездные и безвозмездные;
• реальные и консенсуальные;
• совершенные под отлагательное или отменительное условие.

Односторонняя — сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны.
Двухсторонняя — сделка, для совершения которой требуется волеизъявление двух сторон. Воля сторон должна быть взаимно удовлетворяемой (одна сторона хочет продать, другая — купить) и совпадаемой (стороны должны согласовать объект сделки).
Многосторонняя — сделка, для совершения которой необходимо выражение воли более двух сторон (учредительный договор).
Возмездная — сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует обязанность другой стороны предоставить материальное или иное благо.
В безвозмездной сделке встречная обязанность отсутствует (односторонние сделки).
Реальная сделка считается совершенной с момента передачи вещи или совершения иного действия.
Консенсуальная — сделка, которая порождает права и обязанности сторон с момента достижения ими соглашения.
При сделке, совершенной под отлагательное условие, права и обязанности сторон возникают при наступлении тех или иных обстоятельств (родители дарят сыну квартиру с условием, что право собственности на нее у него возникнет только после окончания университета).
При сделке, совершенной под отменительное условие, права и обязанности сторон прекращаются при наступлении того или иного обстоятельства (собственник сдает квартиру с условием, что когда он вернется из командировки, договор аренды прекращается).

Сделка — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля — желание субъекта совершить то или иное действие. Волеизъявление — выражение воли субъекта вовне, что делает доступным ее для остальных участников гражданских правоотношений. Способы выражения и закрепления воли субъектов называются формами сделок.
Форма может быть: устная, письменная, нотариально удостоверенная, выраженная в совершении конклюдентных действий, бездействии (молчании).
Сделка может быть заключена в устной форме, если иная форма (письменная, нотариально удостоверенная) не предусмотрена законом или соглашением сторон.
Письменная форма — составление документа, выражающего содержание сделки и подписанного уполномоченными лицами. Обязательная письменная форма предусмотрена:
для сделок между юридическими лицами;

• для сделок юридическими лицами и гражданами;
• для сделок на сумму более 10 МРОТ (в настоящее время — 1 тыс. рублей);
• в случаях, когда письменная форма прямо предусмотрена законом.

Нотариально удостоверенные сделки — совершение на документе, составленном в письменной форме, удостоверительной надписи нотариусом или лицом, его заменяющим, — должны быть в случаях, указанных в законе (договор ренты), а также по соглашению сторон.
Конклюдентные действия — действия, свидетельствующие о намерении лица вступить в сделку (приобретение товара через торговые автоматы).
Молчание может признаваться выражением воли совершить сделку, если это предусмотрено законом или соглашением сторон.
Государственная регистрация является обязательным условием действительности сделок:
с землей и другим недвижимым имуществом;
с движимым имуществом в предусмотренных законом случаях.

К нематериальным благам относятся:

• личные неимущественные права, связанные с имущественными, — права на результаты творческой деятельности, права на средства индивидуализации товарных знаков и их производителей. Данные нематериальные блага (объекты исключительных прав) могут приобретать экономическую форму товаров и быть предметом договорных отношений;
• личные неимущественные права, не связанные с имущественными, — это права на имя, на жизнь, здоровье, личную неприкосновенность, защиту чести, достоинства и деловой репутации, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право авторства и иные личные неимущественные права. Принадлежат они гражданину от рождения или в силу закона. Данные права неотчуждаемы и неразрывно связаны с личностью правообладателя.

В объекты исключительных прав входят права:

• на произведения науки, литературы и искусства;
• на объекты смежных прав (исполнение, фонограмму, передачу организаций эфирного и кабельного вещания);
• на изобретения, промышленные образцы, полезные модели;
• на фирменные наименования, наименования места происхождения товара, товарные знаки и другие средства индивидуализации.
• Защита исключительных прав осуществляется в соответствии с нормами авторского и патентного права, а также нормами, определяющими правовой режим средств индивидуализации товаров и их производителей.
• Права на жизнь и здоровье являются абсолютными правами каждого человека и необходимым условием для остальных прав гражданина. Каждый имеет право на достойные условия жизни и охрану здоровья.

Право на имя. Каждый гражданин имеет право на имя. Он вправе участвовать в гражданских правоотношениях под своим именем, включающим фамилию, имя и отчество (если оно предусмотрено) или под псевдонимом в предусмотренных законом случаях (в авторском праве). С 14 лет гражданин вправе изменить свое имя, о чем вносятся изменения в установленном порядке в акты гражданского состояния и другие документы.
Право на личную неприкосновенность включает права на неприкосновенность жилища, право на тайну личной жизни, тайну переписки и т.д. Данное право предполагает недопустимость постороннего вмешательства как физического, так и психического в личную жизнь индивидуума.
Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации предполагает, что каждый гражданин вправе требовать в судебном порядке опровержения порочащих его честь, достоинство и деловую репутацию сведений, что возможно только в случае, если такие сведения не соответствуют действительности. Честью является социальное отношение общества к определенному лицу. Достоинство — самооценка лицом своих моральных, профессиональных, деловых качеств. Деловая репутация — сложившееся в процессе профессиональной, производственной, торговой и иной деятельности мнение о гражданине или организации.
Право выбора места жительства и места пребывания. Каждый гражданин вправе по своему усмотрению выбирать место жительства и место пребывания. Местом жительства признается место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Местом пребывания является место временного проживания гражданина. И хотя каждый имеет право свободного передвижения, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания. Иностранцы и лица без гражданства также обязаны регистрироваться по месту пребывания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительство их родителей (усыновителей, опекунов).
Защита данных прав осуществляется присущими гражданскому праву способами и средствами — предоставлением правообладателям возможности предъявления исков о пресечении действий лиц, нарушающих эти права, требования по суду опровержения порочащих сведений и т.д. В случае нарушения личных неимущественных прав гражданин вправе требовать моральной компенсации.

Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
Ценная бумага является движимой вещью независимо от того, какое право она выражает (право на недвижимость или движимость).
Особенности ценных бумаг:

• с передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права;
• передача прав осуществляется простым вручением ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя), путем совершения надписи — индоссамента (ордерная ценная бумага), путем уступки требования (цессии) (именная ценная бумага);
• передача прав, удостоверенных ценной бумагой, закрепляется в специальном реестре;
• только отсутствие обязательных реквизитов влечет ничтожность ценной бумаги;
• права по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам восстанавливаются в судебном порядке.

Видами ценных бумаг являются: государственная облигация; облигация; акция, вексель; чек; депозитный и сберегательный сертификаты; банковская сберегательная книжка на предъявителя; коносамент; приватизационные ценные бумаги; другие документы, признаваемые законом ценными бумагами.
Субъектами гражданских прав могут быть:

• предъявитель ценной бумаги;
• лицо, указанное в ценной бумаге (именные ценные бумаги);
• лицо, названное в ценной бумаге, которое может само осуществить права или уполномочить другое лицо (ордерные ценные бумаги).

По ценной бумаге на предъявителя удостоверенные ею права может осуществить любое лицо — держатель бумаги. Для передачи прав достаточно простого ее вручения. На предъявителя могут быть векселя, облигации, акции, чеки, банковские сертификаты, коносаменты.
Именная ценная бумага закрепляет права за лицом, указанным в ней. При исполнении такой бумаги необходимо удостоверить тождество держателя бумаги и указанного в ней лица. Именная ценная бумага может отчуждаться в порядке уступки права (цессии). Именными ценными бумагами могут быть акции, облигации, векселя, чеки, коносаменты.
Права по ордерной ценной бумаге принадлежат лицу, указанному в ней, оно может как осуществить их самостоятельно, так и назначить для этого другое лицо. Для исполнения такой бумаги требуется установление тождества ее держателя с лицом, указанным в ее тексте или последней передаточной надписи — индоссаменте. Такая передача прав отличается от уступки прав тем, что лицо, его совершившее, несет солидарную ответственность с лицом, первоначально выдавшим данную ценную бумагу, что повышает уверенность владельца в ее исполнении.
Индоссамент может быть:

• ордерным — указывается лицо, которому производится исполнение ценной бумаги;
• бланковым — без указания лица, которому должно производиться исполнение.
• По содержанию удостоверенных прав ценные бумаги бывают:
• денежные — право требования уплаты денежной суммы;
• товарораспорядительные — право на определенные вещи (коносамент, складское свидетельство);
• корпоративные — право на участие в делах компании (акции).
• Бездокументарные ценные бумаги.

Ими могут быть именные и ордерные ценные бумаги. Отличие от документарных ценных бумаг заключается в особом способе их фиксации (с помощью средств электронно-вычислительной техники) лицами, имеющими на это специальную лицензию. Если иное не установлено законом, к таким бумагам применяются общие правила для ценных бумаг.
Закрепленное ценной бумагой право подтверждается документом, выданным уполномоченным лицом.
Любые операции с такими бумагами осуществляются путем обращения к уполномоченному лицу, которое завершает соответствующие записи и несет ответственность за их сохранность.

Вещи — объекты гражданских прав, имеющие материальную, осязаемую форму товара, — имеют следующую классификацию:

• недвижимые — объекты, перемещение которых затруднено в связи с их особой связью с землей (земельные участки, леса, здания, сооружения, а также иное имущество, определяемое законом как недвижимость — воздушные, морские суда, космические объекты);
• движимые — вещи, не относящиеся к недвижимости, в том числе деньги, ценные бумаги;
• определенные индивидуальными признаками — вещи, отличающиеся конкретными, присущими только им характеристиками (здание под определенным номером, на определенной улице);
• определенные родовыми признаками — вещи, признаки которых присущи однородной группе вещей (пальто одного фасона, автомашины одной марки);
• заменяемые — вещи, в случае порчи или гибели которых предоставляются однородные;
• незаменяемые — вещи, в случае порчи или гибели которых не могут быть предоставлены аналогичные (продажа определенной квартиры);
• потребляемые — вещи, которые в процессе их использования утрачиваются (продукты);
• непотребляемые — вещи, которые в процессе их использования изнашиваются постепенно, в течение длительного времени (техническое оборудование);
• одушевленные — животные, к ним применяются общие положения об имуществе, если иное не установлено законом;
• неодушевленные;
• неделимые — вещи, раздел которых в натуре невозможен без изменения их назначения (разделить автомобиль между двумя собственниками);
• делимые — вещи, раздел которых в натуре возможен без изменения их назначения (жилой дом может быть разделен между двумя собственниками);
• сложные — разнородные вещи, образующее единое целое, используемое по их общему назначению (чайный сервиз, кухонный гарнитур);
• простые — вещи, используемые сами по себе;
• главные — вещи, имеющие принадлежность;
• принадлежность — вещь, предназначенная для обслуживания другой, следует судьбе главной вещи (здание и земельный участок);
• плоды — вещь, полученная в результате естественного приращения имущества (яблоки являются результатом использования яблони);
• продукция — вещь, полученная в результате технического использования имущества (продукция, полученная в результате работы завода, фабрики);
• доходы — вещь, полученная в результате экономического приращения имущества (проценты по вкладам в банке);

• деньги — вещь движимая. Официальным денежным средством на территории Российской Федерации является рубль. Платежи осуществляются путем наличных и безналичных расчетов;
• предприятие — объект гражданских правоотношений — имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, признается недвижимостью.

В его состав входит:

• недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения);
• движимое (оборудование, инвентарь, сырье, продукция);
• обязательственные права требования, долги;
• исключительные права, индивидуализирующие предприятие (фирменное наименование, товарные знаки и др.).

Объектом является то, по поводу чего возникает правоотношение между субъектами:

• вещи;
• деньги;
• ценные бумаги;
• иное имущество, в том числе имущественные права;
• работы и услуги;
• информация;
• результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них; нематериальные блага.

В зависимости от оборотоспособности (способности отчуждаться и переходить от одного субъекта к другому) объекты могут быть:

• не ограниченные в обороте — могут отчуждаться и переходить к любому лицу;
• изъятые из оборота — нахождение в гражданском обороте не допускается;
• ограниченно оборотоспособные — могут принадлежать лишь определенным участникам гражданских правоотношений.

К объектам имущественного оборота относятся материальные и нематериальные блага, за исключением личных неимущественных прав, которые являются не отчуждаемыми от их обладателя.
К объектам гражданских правоотношений относятся материальные и нематериальные блага, включая личные неимущественные права, поскольку гражданские правоотношения могут возникать по поводу их защиты.
Следовательно, понятие «объекты гражданских правоотношений» шире понятия «объекты имущественного оборота».
Материальные блага — это объекты, имеющие материальную, физическую форму (вещи, результаты работ и услуг, деньги и т.д.).
Нематериальные блага включают:

• личные неимущественные права, связанные с имущественными, — это исключительные права на результаты интеллектуальной собственности и способы индивидуализации товаров и их производителей (авторские имущественные права, право на товарный знак, фирменное наименование и т.д.);
• личные неимущественные права, не связанные с имущественными, — принадлежат конкретному лицу и являются неотчуждаемыми (право на жизнь и здоровье, право на имя, право на защиту чести, достоинства и репутации, право авторства, право на неприкосновенность частной жизни и т.д.).

Фонд — не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов на социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Особенности фонда:

• собственник утрачивает право собственности на имущество, переданное фонду;
• учредитель не отвечает по обязательствам фонда, а фонд — по обязательствам учредителей;
• фонд использует имущество только на определенные уставом цели;
• фонд может осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения уставных целей.

Учредительным документом фонда является устав, который должен содержать:

• наименование фонда, включающее слово «фонд»;
• его местонахождение;
• цели фонда;
• указание об органах фонда, о назначении и освобождении должностных лиц фонда;
• указания о направлении имущества в случае его ликвидации;
• иные сведения, предусмотренные законом.

Попечительский совет — орган фонда, осуществляющий надзор за его деятельностью.
Ликвидация фонда возможна по решению суда по заявлению заинтересованных лиц. Имущество, оставшееся после ликвидации, направляется на уставные цели фонда. Фонд может быть ликвидирован, если:

• имущества фонда недостаточно для осуществления поставленных целей;
• поставленные цели не могут быть достигнуты;
• фонд уклоняется в своей деятельности от поставленных целей;
• в других случаях, предусмотренных законом.

Учреждение — некоммерческая организация, не имеющая членства, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций.
Особенности учреждения:

• имеет имущество на праве оперативного пользования;
• отвечает по своим долгам денежными средствами, находящимися в его распоряжении;
• собственник при недостаточности средств у учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам.

Учреждение образуется собственником на основании утвержденного им устава, считается созданным с момента его государственной регистрации в органах юстиции.
Имущество, переданное учреждению, не может быть отчуждено даже с согласия собственника.
Учреждение имеет право распоряжения доходами, полученными в результате разрешенной уставными документами деятельности, а также самостоятельно распоряжается имуществом, приобретенным на эти доходы. Такое имущество учитывается на отдельном балансе и не может быть изъято по решению собственника.
Реорганизация и ликвидация учреждения возможны по решению собственника или суда. При этом учреждение не может быть объявлено банкротом, так как собственник имущества несет субсидиарную ответственность по его обязательствам.

Общественными и религиозными организациями (объединениями) являются добровольные объединения граждан на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.
Особенности данной организации:

• некоммерческая;
• вправе осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения уставных целей;
• граждане-участники не сохраняют право собственности на переданное имущество;
• граждане-участники не отвечают по обязательствам организации, а организация — по обязательствам своих членов.

К числу таких организаций относятся политические партии, профессиональные союзы, религиозные объединения.
Особенности того или иного объединения регулируются соответствующими законами: от 19 мая 1995 г. № 82-ФЗ «Об общественных объединениях»3, от 11 июля 2001 г. № 95-ФЗ «О политических партиях»4, от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ «О свободе совести и религиозных объединениях»5, от 27 ноября 2002 г. № 156-ФЗ «Об объединениях работодателей»6, от 11 августа 1995 г. № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»7 и др.
Образование общественных объединений:

• они учреждаются гражданами, достигшими 18 лет;
• количество учредителей должно быть не менее трех человек;
• учредителями могут быть юридические лица — общественные объединения.

Общественное объединение считается созданным с момента принятия решения о его создании, утверждении его устава и формировании руководящих органов на общем собрании.
Правоспособность юридического лица общественное объединение приобретает с момента государственной регистрации в органах юстиции.
Устав должен содержать:

• название, цели общественного объединения, его организационно-правовую форму;
• структуру общественного объединения, руководящие и контрольно-ревизионный органы;
• условия и порядок приобретения и утраты членства, права и обязанности членов объединения;
• источники формирования денежных средств и иного имущества;
• порядок реорганизации и (или) ликвидации общественного объединения;
• иные сведения, установленные законом.

Реорганизация и ликвидация общественного объединения осуществляются по решению общего собрания или по решению суда. Имущество, оставшееся после ликвидации объединения, направляется на цели, предусмотренные уставом.